Utoljára 2015. március elején szerepelt a hírekben az első tulajdonosa személyétől híressé vált, ügynevezett Tasnádi-villa. Akkor annyit írt az egyik napilap, hogy bérbe adták az ingatlant.
Az akkori tulajdonos, az IMS Kft. - amely árverésen szerezte meg a 829 négyzetméteres villát - ügyvezetője, Borza Tibor, így nyilatkozott: „Immár hat éve a mi tulajdonunkban van az ingatlan. Szerettük volna eladni, ám sajnos nem akadt rá vevő, ezért nemrég bérbe adtuk. Az összegről és a bérlő személyéről nem szeretnék semmit sem mondani.”
Akkor nem derült ki, hogy az idézett mondatok csak részben tárták fel a valóságot, ugyanis a háttérben komoly összegek cseréltek gazdát, méghozzá olyan hitelezési konstrukcióban, amelyet valószínűleg elrettentő példaként oktatnának a pénzügyi szakiskolákban. Ám, először ismerkedjünk meg közelebbről a fentebb nyilatkozó Borza Tibor nevével fémjelzett IMS Kft.-vel.
A cég utolsó fellelhető beszámolója szerint 2014-ben alig több mint harminc millió forint árbevételt ért el, tartozásai viszont már megközelítették a másfél milliárd forintot. A vállalkozás ellen jelenleg is hat végrehajtási kérelem van hatályban. Rendelkezik ugyan néhány kis értékű ingatlannal, amelyek közül egy Csanádi utcai irodára tizenegy jelzálogjogot jegyeztek be. A követelések több tízmillió forintra rúgnak, ám, ha sikerülne is eladni az ingatlant, az a tartozás töredékére sem lenne elég.
Nos, ezzel az IMS Kft-vel kötött hitelszerződést 2015. március 3-án a hírekben napjainkban gyakran szereplő, Szemerey Tamás vezette Növekedési Hitel Bank (NHB). Akkor a bank 59 millió, majd 2015 augusztusában még további 600 millió forint erejéig vezettetett fel jelzálogot a villa tulajdoni lapjára. A fedezet az IMS Kft., mint hitelfelvevő részéről a Szemlőhegy utcai egykori Tasnádi-villa lehetett, hiszen a cég más ingatlanjainak tulajdoni lapján az NHB jelzáloga nem szerepel.
Tehát: a Növekedési Hitel Bank összesen 659 millió forint hetelt adott a milliárdos tartozással terhelt IMS Kft.-nek, úgy, hogy a fedezetként szolgáló ingatlant, kevéssel a hitelügylet létrejötte előtt „csak” 600 millió forintért árulták… Ráadásul a villa földhivatali lapján már akkor is volt - és jelenleg is van - egy 140 millió forintos hitel biztosítékaként alapított jelzálog, amit a korábbi Volksbank jegyeztetett be.
A hírek szerint az IMS Kft. mindezidáig nem törlesztett a részére folyósított hitelből. Az egykori Tasnádi-villában pedig ma egy, az eddigiekben nem említett harmadik szereplő él, aki úgy tudja, hogy már megvásárolta az egyre zűrösebbnek látszó ingatlant. |